Промышленная ипотека – новый инструмент господдержки, доступный инвесторам новой производственной площадки «Кампус Академпарка»
Кредитные организации готовы предоставлять льготные кредиты, первый этап - до конца октября.
Механизм промышленной ипотеки запущен по поручению Президента РФ по итогам Петербургского международного экономического форума – 2022. Суть механизма - предоставление промышленным предприятиям льготных долгосрочных кредитов на приобретение производственной недвижимости (зданий, строений, сооружений или их частей)
Промышленная ипотека позволит бизнесу оптимизировать расходы на приобретение новых помещений и стимулировать расширение производства, запуск перспективных проектов, создание новых рабочих мест.
Право на льготный кредит в рамках промышленной ипотеки имеют российские юридические лица и индивидуальные предприниматели, ведущие деятельность в промышленной сфере и чей вид экономической деятельности может быть отнесен к разделу «С» ОКВЭД - обрабатывающие производства.
Исключение составляют отрасли: добыча сырой нефти и природного газа, торговля указанными полезными ископаемыми, производство и реализация жидкого топлива, производство и реализация табачных и алкогольных изделий.
УСЛОВИЯ ПРОМЫШЛЕННОЙ ИПОТЕКИ:
• максимальная сумма кредита – 500 млн рублей
• льготная процентная ставка: 3% годовых для технологических компаний и 5% годовых для иных промышленных предприятий
• максимальный срок льготного кредитования - до 7 лет
• запрет на использования кредитных средств для приобретения недвижимости у аффилированных с заемщиком лиц
• обязанность использовать не менее 50% от площади приобретенного объекта недвижимости для промышленных целей не позднее чем через 3 года (календарных) со дня подписания договора
Заинтересованные организации могут обращаться в кредитные организации, объем активов которых составляет минимум 100 млрд руб.
Возможность получить льготный кредит в рамках промышленной ипотеки банки предоставляют до конца октября (это рассматривается как первый период приёма заявок).
АО «Академпарк» рассматривает промышленную ипотеку как эффективный инструмент поддержки инвесторов новой производственной площадки – «Кампуса Академпарка». Подробнее об условиях участия в проекте – здесь